Стёпе 28 лет, и недавно он освободился из тюрьмы по УДО. Ему хотелось бы стать высококлассным сантехником в Москве, но судьба распорядилась иначе. Неожиданно он унаследовал комнату своей бабушки в Нижнем Новгороде, что открыло перед ним завесу ее скрытой жизни: оказывается, она помогала нечестному полицейскому в его делах. Теперь этот полицейский требует, чтобы Стёпа вернул бабушкин долг в размере 2,5 млн рублей, иначе он снова окажется за решеткой. Но это лишь часть его бед. Дом, в котором находится его новая квартира, собираются снести для постройки торгового центра. Внезапно, Стёпа оказывается в центре борьбы за права жильцов.
